Utorkom u 13:15 na Hrvatskome katoličkom radiju emitira se emisija „S pravom o pravu – informacije o pravnim temama“ pravnice Marte Šimrak Lukavski. U emisiji se govori o različitim pravnim temama iz područja građanskog prava koje slušateljima olakšavaju snalaženje u životnim poteškoćama.
Kada kažemo porez na nekretnine ne mislimo na nekretnine u kojima živimo, odnosno koje nam služe za trajno stanovanje, već o drugoj, trećoj nekretnini koja se nalazi u vašem vlasništvu i ne služi vam za trajno stanovanje (primjerice služi vam za najam).
Prema najavama, porez na nekretnine plaćat će se sukladno odluci općine ili grada, koji će uvoditi porez na nekretnine koje ne služe za trajno stanovanje.
Porez na nekretnine prema odluci grada ili općine plaćat će se u rasponu od 60 centi do 8 eura po četvornom metru, a ako općina ili grad ne donese odluku o visini poreza na nekretnine, primijenit će se visina poreza na kuće za odmor za 2024. godinu. U slučajevima kad općina ili grad nije uvela porez na kuće za odmor za 2024.g., primijenit će se najniži iznos od 60 centi po četvornom metru.
Općina ili grad propisivat će visinu poreza ovisno o mjestu, ulici i položaju gdje se nekretnina nalazi, ovisno o starosti i stupnju uređenosti nekretnine te sadržaju.
Neke nekretnine nisu podobne za stanovanje. Tako primjerice neke kuće iako su upisane u zemljišne knjige i katastar, one zapravo i ne postoje radi dotrajalosti i trošnosti, odnosno s godinama su se urušile.
Građani koji smatraju da iz primjerice navedenog ili kojeg drugog razloga trebaju biti oslobođeni obveze plaćanja poreza na nekretnine, morat će do kraja ožujka 2025. godine dostaviti poreznim upravama podatke i dokaze na temelju čega traže izuzeće od plaćanja poreza na nekretnine.
S obzirom na to da se porez na nekretnine uvodi s Novom godinom, iznimno su za tu godinu općine i gradovi obvezni donijeti odluku o visini poreza do 28. veljače 2025., a redovni rok za donošenje odluka za ubuduće bit će do 15. prosinca tekuće godine za sljedeću godinu.
Dakle, za 2026. godinu i svaku narednu godinu, takva će se odluka morati objaviti do sredine prosinca tekuće godine za narednu godinu.
Dakle parametri i okviri poreza na nekretnine su određeni, sada nam ostaje vidjeti koliki će se porez na nekretnine plaćati na kojem području i koji će biti razlozi i uvjeti izuzeća.
“S pravom o pravu – informacije o pravnim temama” pravnice Marte Šimrak Lukavski emitira se svakog utorka u 13:15 na Hrvatskome katoličkom radiju, a slušatelji svoja pitanja i prijedloge tema mogu slati mailom na portal@hkm.hr.
Emisiju u cijelosti možete poslušati u arhivi emisija HKR-a.