Petkom u 16:30 na Hrvatskome katoličkom radiju emitira se emisija "S pravom o pravu - informacije o pravnim temama" pravnice Marte Šimrak Lukavski. U emisiji se govori o različitim pravnim temama iz područja građanskog prava koje slušateljima olakšavaju snalaženje u životnim poteškoćama.
Nedavno me kontaktirala jedna naša slušateljica i požalila mi se da joj krov na ljetos sagrađenoj montažnoj kući prokišnjava te da sumnja da se radi o nedostatku neispravnog postavljanja krova. Potom me upitala može li ona sama popraviti o svom trošku nedostatke na krovu kuće, a zatim tužiti izvođača radova za naknadu tih troškova, odnosno hoće li popravkom kuće izgubiti pravo potraživanja u odnosu na izvođača.
Naša slušateljica dobro je zaključila. Parnični postupak pokrenut protiv izvođača radova radi materijalnih nedostataka i naknade štete, mogao bi potrajati, a to bi značilo da bi se na objektu pogoršala situacija. Nastala bi nova oštećenja, a možda bi i sam objekt duže vrijeme bio neuporabljiv. Bilo bi dobro da nedostatke na kući što prije otkloni kako ne bi nastala veća šteta, odnosno kako se objekt ne bi još više oštetio.
Međutim prije saniranja nedostataka na objektu, predlažem da pokrene izvanparnični postupak osiguranja dokaza pred nadležnim sudom.
U izvanparničnom postupku osiguranja dokaza provest će se vještačenje po vještaku građevinske ili po potrebi neke druge struke, koji će utvrditi zatečeno stanje na objektu te opseg štete koji je nastao uslijed nedostataka na istom. Nakon dovršetka tog postupka, naša slušateljica može zatražiti ponudu za saniranje štete te pristupiti sanaciji, a naknadno i pokretanju parničnog postupka protiv izvođača.
Osiguranjem dokaza niste nepotrebno odužili Vašu sanaciju i izložili se nastanku još veće štete, upravo suprotno utvrdili ste činjenicu koja će Vam kasnije u parničnom postupku biti od značajne važnosti za donošenje odluke o osnovanosti Vašeg tužbenog zahtjeva, odnosno tužbe.
S obzirom da je postupak osiguranja dokaza formalan postupak, da prijedlog kojim se pokreće taj postupak mora biti razumljiv i sadržavati sve što je potrebno i propisano da bi se u svezi s njim moglo postupati, predlažem da se za sva daljnja pitanja obratite svom odvjetniku. Naravno, prije pokretanja bilo kakvog sudskog postupka, ipak pokušajte sve prijepore riješiti mirnim putem.
***
“S pravom o pravu – informacije o pravnim temama” pravnice Marte Šimrak Lukavski emitira se svakog petka u 16:30 na Hrvatskome katoličkom radiju, a slušatelji svoja pitanja i prijedloge tema mogu slati mailom na info@hkm.hr.
