Utorkom u 13:15 na Hrvatskome katoličkom radiju emitira se emisija „S pravom o pravu – informacije o pravnim temama“ pravnice Marte Šimrak Lukavski. U emisiji se govori o različitim pravnim temama iz područja građanskog prava koje slušateljima olakšavaju snalaženje u životnim poteškoćama.
Zabilježba prvenstvenog reda prema Zakonu o zemljišnim knjigama je pravni institut koji se koristi za označavanje prioriteta određenih prava ili potraživanja u zemljišnoj knjizi.
Zabilježba prvenstvenog reda znači da je određeno pravo, najčešće založno pravo, upisano u zemljišne knjige i da ono ima prednost u odnosu na druga prava koja mogu nastati na istom zemljištu, odnosno nekoj nekretnini. Takva zabilježba se najčešće koristi u slučajevima kada je potrebno osigurati pravo prednosti u naplati potraživanja u odnosu na druge vjerovnike, kao što je to slučaj s
hipotekom ili drugim vrstama založnih prava.
Na primjer, vjerovnik čije je založno pravo upisano sa zabilježbom prvenstvenog reda ima bolji status u odnosu na one koji imaju slabija prava na istoj nekretnini. Prvenstveni red je ključni faktor u određivanju po kojem će se upisu postupati prvom, pa vjerovnik sa hipotekom u prvom redu ima veće šanse za naplatu jer se njegov dug mora isplatiti prije bilo kojeg drugog upisanog duga.
Zabilježba prvenstvenog reda upisuje se putem zahtjeva koji se podnosi nadležnom općinskom sudu, odnosno zemljišnoknjižnom odjelu, a nakon upisa, zabilježba daje prednost u naplati potraživanja. Navedena zabilježba može biti uklonjena ako su ispunjeni određeni uvjeti ili ako se pravo na kojem se temelji zabilježba ukine.
Cijelu emisiju možete poslušati u nastavku.