Petkom u 16:30 na Hrvatskome katoličkom radiju emitira se emisija "S pravom o pravu - informacije o pravnim temama" pravnice Marte Šimrak Lukavski. U emisiji se govori o različitim pravnim temama iz područja građanskog prava koje slušateljima olakšavaju snalaženje u životnim poteškoćama.
U emisiji donosimo novine vezane uz zemljišnoknjižni postupak, točnije novine vezane uz podnošenje prijedloga za upis nekog prava u zemljišne knjige sukladno Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama NN 63/19, 128/22.
Izmjenom navedenog Zakona, predviđeno je da se svi prijedlozi za provedbu u zemljišnim knjigama podnose isključivo elektronički putem javnog bilježnika ili odvjetnika koji su, uz državne odvjetnike, obvezni korisnici elektroničke komunikacije sa sudom.
Dakle, javni bilježnici i odvjetnici kao obveznici korištenja Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra za vas mogu podnijeti bilo kakav prijedlog ili uputiti podnesak na zemljišnoknjižni sud, dok građani sami, iako mogu i oni biti korisnici eKomunikacije, nisu ovlašteni podnosi takve prijedloge.
Od stupanja na snagu izmjena i dopuna Zakona, na snazi je bilo prijelazno razdoblje u kojem su stranke još mogle podnositi prijedloge pred zemljišnoknjižnim sudovima neposredno, međutim to je razdoblje isteklo 10. veljače 2023.
Nakon 10. veljače 2023. prijedlozi se podnose, kako sam prethodno naznačila, isključivo putem Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra. Dakle, zakonodavac više ne dopušta strankama da podnesu prijedlog putem nekog drugog sustava, npr. neposredno na sudu, odnosno na tzv. šalteru gruntovnice ili putem pošte.
Uz izmjenu da se svi prijedlozi podnose elektroničkim putem, propisana je i obveza javnog bilježnika da nakon sastavljanja javnobilježničkog akta, solemnizacije ili ovjere potpisa na ispravi koja je temelj za uknjižbu prava vlasništva ili drugog stvarnog prava u zemljišne knjige, obvezno podnese prijedlog za upis, osim ako se stranka tome izričito ne protivi.
Nadamo se da će navedene novine ubrzati rad gruntovnica, dati određenu sigurnost građanima te pojednostaviti postupak.
***
“S pravom o pravu – informacije o pravnim temama” pravnice Marte Šimrak Lukavski emitira se svakog petka u 16:30 na Hrvatskome katoličkom radiju, a slušatelji svoja pitanja i prijedloge tema mogu slati mailom na info@hkm.hr.
